Velkommen til din vedligeholdelsesplan. En digital vedligeholdelsesplan udviklet af bygningskonstruktører, arkitekter og ingeniører.
Det er vores erfaring, at korrekt planlægning og vedligeholdelse kan reducere ejendommens vedligeholdelsesomkostninger med op til 30%. Samtidig forlænger det bygningens levetid og mindsker behovet for akutte og bekostelige reparationer.
En vedligeholdelsesplan giver bygherre, viceværter og administratorer et klart overblik over ejendommens stand, de samlede udgifter til drift og vedligeholdelse samt en strategi med konkrete anvisninger for arbejdet med ejendommen.
Vores arbejde med udarbejdelsen af en vedligeholdelsesplan omfatter en grundig gennemgang af ejendommen fra kælder til kvist, fotoregistrering af den aktuelle tilstand og udarbejdelse af detaljerede 15-årige drifts- og vedligeholdelsesbudgetter.
Planen giver et klart billede af ejendommens samlede tilstand og en prioritering af nødvendige istandsættelser og vedligeholdelsesopgaver. Derudover tilbyder de en langsigtet budgetoversigt, der viser, hvilke arbejder der skal udføres, og hvornår de bør igangsættes over en periode på 15 år.
For 10 år siden introducerede Plan1 som de første på markedet en digital løsning til vedligeholdelsesplaner. Denne platform har siden gennemgået løbende forbedringer og udviklinger for at imødekomme brugernes behov. I løbet af 2026 bliver platformen opdateret med en række markante forbedringer, herunder et øget fokus på energioptimering, CO₂-reduktion og bæredygtighed.
Opdateringen sikrer, at brugerne nemt kan identificere og prioritere energibesparende tiltag, samtidig med at de får indsigt i ejendommens klimaaftryk og muligheder for at reducere det. Det intuitive design og alle funktioner, gør det nemt for brugerne at få overblik over både vedligeholdelsesopgaver og langsigtede budgetter.
Vores løsning er skabt for at forenkle kompleksiteten i ejendomsdriften og samtidig støtte en mere bæredygtig tilgang til vedligeholdelse.
Vil du gerne modtage et uforpligtende tilbud på udarbejdelsen af en vedligeholdelsesplan? Udfyld formularen herunder, og så sender vi et tilbud i løbet af 24 timer.
En vedligeholdelsesplan er et redskab, der benyttes til at skabe overblik og lægge strategien for prioriteringen af vedligeholdelsesopgaverne i en ejendom.
Ved udlejningsejendomme over seks enheder og/eller ved nystiftede andelsboligforeninger er det et lovkrav at have en vedligeholdelsesplan. Det er vores anbefaling, at alle ejendomme har en vedligeholdelsesplan, selv hvis de ikke falder ind under de to nævnte kategorier.
Man bør som forening/styregruppe have en vedligeholdelsesplan for ejendommen, da denne giver overblik over løbende vedligeholdelse og økonomien forbundet hermed. Det er på den måde også muligt at begrænse eventuelle uforudsete udgifter.
Vi gennemgår ejendommen fra kælder til kvist sammen med en repræsentant for ejendommen. Her er det en fordel, men ikke et krav, at repræsentanten for ejendommen har kendskab til bygningens historik. Vi udarbejder i alt minimum 20 bygningsdelskort. Her ser vi på det, der skal vedligeholdes, og på baggrund af det udarbejder vi et udkast til en rapport. I rapporten indgår information omkring de forskellige bygningsdele, strategi og anbefalinger. Rapporten fremlægges for kunden på et møde. Mødet afholdes på vores kontor i Valby eller over Teams. Her drøfter vi også eventuelle ønsker til kommende projekter, der skal indgå i vores forslag til den økonomiske disponering.
Prisen afhænger af ejendommens størrelse og stand. Du kan benytte formularen på siden, og så beregner vi en pris for udarbejdelsen. Du har et tilbud i din indbakke indenfor 24 timer.
Det gør ejeren af ejendommen.
Det har bestyrelsen/styregruppen
Ved udlejningsejendomme over seks enheder og/eller ved nystiftede andelsboligforeninger er det et lovkrav at have en vedligeholdelsesplan.
De største poster i en forenings økonomi er løbende vedligehold og renovering af den fælles ejendom. En vedligeholdelsesplan betyder først og fremmest, at man kan undgå uforudsete ekstraomkostninger ved hjælp af et langsigtet budgetoverblik.
Det gør I ved at engagere jer i arbejdet omkring udarbejdelsen, ved – bedst muligt – at følge den samt ved at genbesøge den en gang årligt ved et eftersyn. Det er afgørende, at få eventuelle opdateringer i planen ajourført, i særdeleshed hvis det betyder, at strategien ændrer sig.
Det, der gør vores løsning unik, er platformen som vi har udviklet og som vi benytter til at formidle informationerne. Billeder, grafer, nøgletal og beskrivelser giver et overblik over kommende arbejde og økonomi samt en aktivitetsplan herfor. For brugeren er platformen nem og intuitiv at navigere i, og man har alt samlet ét sted.
Planen er udarbejdet af bygningskonstruktører og arkitekter i Plan1. Den blev udviklet i 2012 og er senest opdateret i 2025 med et øget fokus på energi og co2 besparelser.
Det gør bestyrelsen/styregruppen i ejendommen/foreningen
Ja. Aftalen omfatter et årligt eftersyn af ejendommen, en opdatering af planen og budgettet, samt et opfølgende møde.
Prisen afhænger af ejendommens stand og størrelse. Du kan med fordel hente et tilbud på en drifts- og vedligeholdelsesplan, heri vil der også være udregnet en pris på en årlig serviceaftale.
Hvis I har takket ja til en serviceaftale med Plan1, sørger vi for at kontakte jer, når det er ved at være tid til et eftersyn.
Vi sender en faktura sammen med udkast til rapporten og adgang til jeres online plan. Dette sker forud for vores afsluttende møde, hvor vi fremlægger planen for jer. Der vil ikke være yderligere omkostninger forbundet med det afsluttende møde.
Forskellen er perioden som vedligeholdelsesplanen dækker over. Årsagen til, at vi i Plan1 vælger den 15årige løbetid, er, at det efter vores overbevisning giver det bedste helhedsbillede og er mest retvisende i forhold til de bygningsdele, der er fokus på i en vedligeholdelsesplan
Det er vores erfaring, at korrekt planlægning og rettidig omhu i forbindelse med vedligeholdelses- og renoveringsarbejder kan medføre besparelser på op til 30% af en ejendoms drifts- og vedligeholdelsesomkostninger.
I princippet kan man godt, men vi fraråder det på det kraftigste. Professionelle fagfolk vil altid give den mest objektive vurdering af, hvad der er nødvendigt for ejendommen.
Ja. Hvor en tilstandsrapport giver et øjebliksbillede af en ejendoms stand, og hvad der kan gøres for ændre standen ”her og nu”, giver en drifts- og vedligeholdelsesplanen overblikket over de næste 15 år.
En vedligeholdelsesplan hos Plan1 udarbejdes af en bygningskonstruktør, arkitekt eller en rådgivende ingeniør.
Det tager cirka 14 dage fra besigtigelsen, til man modtager et udkast til planen.
Ved besigtigelsen har rådgiveren behov for at få adgang til to lejligheder, loftsrum og kælder. Det er en fordel, men ikke et krav, at repræsentanten for ejendommen har kendskab til bygningens historik, eventuelle skader, udfordringer og tidligere udbedringer.
En besigtigelse tager cirka to timer afhængig af ejendommens størrelse og kompleksitet.
Ja. Platformen indeholder et digitalt filarkiv, hvor alle dokumenter vedrørende ejendommen kan samles.
Ja. Skriv til os på kontakt@plan1.dk eller kontakt os på 70227715, så sørger vi for, at du får adgang til vores demoversion.
Som udgangspunkt printer vi ikke din plan, da denne hele tiden er tilgængeligt online, og vi ønsker at passe godt på miljøet.
Nej. Vores kunder tæller både professionelle, private og offentlige.
Ja. Kontakt os gerne på kontakt@plan1.dk eller ring på 77227715, så kan vi tage en snak om det.
Ja, der er altid mulighed for at tegne en serviceaftale og få planen opdateret. Har I endnu ikke en serviceaftale med Plan1, men ønsker dette, så tag kontakt til os på mail: kontakt@plan1.dk eller tlf. 77227715.
Budgetterne beregnes ved brug af branchespecifikke prisbøger og egne erfaringer.
